Freizeitbungalow am Löbitzsee

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
42.500 €
Grundstück
ca. 231 m²
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
42.500 €
Grundstück
ca. 231 m²
06386 Osternienburger Land - Micheln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FKP2JGB8Z

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Objektbeschreibung

Der solide Freizeitbungalow befindet sich nur ca. 500 m vom Nordufer des Löbitzsee entfernt. Das ca. 231 m² große Grundstück liegt idyllisch in einem Waldgebiet und bietet eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Rechts neben dem Bungalow befindet sich die Grundstückseinfahrt mit einem Stellplatz sowie der dahinterliegenden Garage. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35,5 m². Diese verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, einen Schlafbereich sowie eine Küche. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Im Wohnbereich wurde eine moderne Fußbodenheizung installiert, während die übrigen Räume über elektrische Wandheizkörper beheizt werden. Das zweckmäßig gestaltete Badezimmer wurde an die Rückseite der Garage angebaut. Dort befindet sich ebenfalls die Sammelgrube. Vor dem Bungalow lädt eine großzügige Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. Sie schafft einen harmonischen Übergang zum gepflegten Garten, der mit Rasenflächen und kleinen Blumenrabatten pflegeleicht angelegt wurde. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich zudem ein praktisches Gerätehaus aus Holz sowie eine Solardusche, die an warmen Sommertagen für eine angenehme Erfrischung sorgt.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Bei diesem Objekt ist auf Wunsch der Eigentümer vor der Besichtigung ein kurzfristiger Finanzcheck erforderlich (Selbstauskunft). Durch das Ankreuzen der Rubrik Baufinanzierung werden sie automatisch von unseren Experten kontaktiert. Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Finanzexperten erstellen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. ALS kompetente BANKENMAKLER sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lernen Sie uns kennen.--- Wir freuen uns auf Sie! IHRE CHANCE IN DER IMMOBILIENBRANCHE Für meine Nachfolge suche ich einen erfahrenen Immobilienmakler. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH bietet eine Führungsposition mit eigenem Maklergeschäft - eingebettet in ein starkes Netzwerk und eine etablierte Struktur. Sprechen Sie mich gern an. Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Winfried Irrgang Selbstständiger Immobilienberater Weintraubenstraße 35 06366 Köthen (Anhalt) E-Mail: [email protected] Telefon: 0163 3595905 Aufsichtsbehörde: Stadt Köthen (Anhalt) Internet: www.koethen-anhalt.de Anschrift: Wallstraße 1-5, 06366 Köthen (Anhalt)

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Grundstück
ca. 231 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
42.500,00 €
Preis/m²
1.180,56 €
Stellplätze
2
Provision
2500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus / Gerätehaus
- Eingezäuntes Grundstück
- pflegeleicht angelegter Garten

Grundstück: ca. 231 m²
Wohnfläche: ca. 35,5 m²
Heizung: Strom
Fußbodenheizung im Wohnbereich
Elektr. Wandheizkörper
Außenjalousien
Stellplatz
Garage
Garten
Solardusche
Sanierungen:
Neuer Wasseranschluss: ca. 2008
Fenster und Türen ca. 2014
Strom: ca. 2014
Innenputz: ca. 2014
Dach: ca. 2016
Fußbodenheizung: 2014

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich auf der Nordseite des Löbitzsee am Rande eines Waldgebietes. Es ist über die Ortschaft Micheln-Trebbichau zu erreichen.
Der Löbitzsee befindet sich ca. 10 km nördlich von Köthen und grenzt westlich an die Ortschaft Trebbichau. Er wird von den Gewässern Neolithteich, großer Parkteich und dem Schulteich umringt.
Die Ortschaft Trebbichau wurde erstmals 1484 erwähnt und 1950 zum Ort Micheln eingemeindet.
Im Januar 2010 schlossen sich die bis dahin selbstständigen Gemeinden Micheln, Chörau, Diebzig, Dornbock, Drosa, Elsnigk, Großpaschleben, Kleinpaschleben, Libbesdorf, Zabitz, Osternienburg, Reppichau, Trinum und Wulfen zur Einheitsgemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld zusammen.
Die nächsten Ortschaften sind:
Osternienburg ist ca. 3 km entfernt Aken ca. 7 km
Köthen ist in ca. 15 PKW-Minuten erreichbar.
Dessau in ca. 20 PKW-Minuten erreichbar.

In Osternienburg, Wulfen und Aken befinden sich Kindergärten und Grundschulen.
Eine Sekundarschule befindet sich in Aken. Das Gymnasium in Köthen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten und Apotheken befinden sich in Osternienburg, Aken und Köthen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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