Handwerkertraum mit Potenzial

Raum darf wachsen. Ideen dürfen bleiben. Alltag findet hier Weite. So entsteht ein Haus, das nicht nur Fläche bietet, sondern Charakter. Das im Jahr 1969 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, mit insgesamt sechs Zimmern ein großzügiges Raumgefühl. Balkon, Terrasse und Garten ergänzen das Wohnen nach außen. Eine Garage sowie insgesamt drei Stellplätze runden das praktische Fundament ab. Der aktuelle Zustand zeigt sich teilweise renoviert, zuletzt im Jahr 2024. Gleichzeitig bleibt sichtbar, dass weitere Renovierungen erforderlich sind. Genau darin liegt das Potenzial: Bestehendes lässt sich weiterdenken, Räume lassen sich neu ordnen, und ein stimmiges Gesamtbild kann Schritt für Schritt entstehen. Das erste Obergeschoss bildet die eigentliche Wohnebene. Hier liegen die Küche, das großzügige Wohnzimmer, die Schlafräume sowie ein Badezimmer, sodass sich das tägliche Leben angenehm gebündelt entfaltet. Die Terrasse ergänzt diese Ebene um eine weitere Außenfläche und unterstreicht das Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich die übrigen Räume, die dem Haus zusätzliche Flexibilität verleihen. Hier entsteht Platz für Arbeiten, Abstellfläche, Hobby oder Gäste - je nach Bedarf und Idee. Dieses Haus vereint Größe, Vielseitigkeit und Entwicklungsspielraum. Es verbindet Wohnen, Arbeiten und Rückzug in einem durchdachten Rahmen. Hier entsteht nicht einfach nur ein Zuhause, hier entsteht ein Wohngefühl, das mit jeder Renovierung an Klarheit gewinnt.

Sonstiges
Bitte wenden Sie sich bei Interesse an Frau Mariella Hoffmann: [email protected], 0157 352 96 217. Sofern Sie auf ein Haus mit Entwicklungspotential und durchdachtem Raumkonzept Wert legen, ist dieses Angebot ideal für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2024