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-Inkl. Grundstück- Ihre neue STREIF Doppelhaushälfte in 38527 Meine



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
38527 Meine - Meine
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PU3AS6LU5C

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Objektbeschreibung

Der angegebene Preis umfasst eine Haushälfte inklusive der Baunebenkosten sowie dem Grundstück. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückspreis erhoben. Wir freuen uns, Ihnen ein Einfamilienhaus vorzustellen, das individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet und gebaut wird. Dabei sind Anpassungen und Änderungen jederzeit willkommen. Unser Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss und weitere Details nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Sonstiges
Die angebotene Ausführung umfasst eine sorgfältig geplante Bauausführung mit der Möglichkeit zur freien Grundrissänderung ohne zusätzliche Kosten. Zudem sind die Hausanschlüsse, Bauleitung und weitere Leistungen bereits im Grundpreis enthalten. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist im Paket enthalten. Die Bauausführung berücksichtigt moderne Anforderungen an Wärmeschutz und Lüftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.850,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Leistungsumfang sind unter anderem die Planung durch einen Architekten, die Hausanschlüsse sowie Erdarbeiten, Fundament und Bodenplatte enthalten. Zudem gehören Arbeitsgerüst, Bauleitung, Baustellentoilette, Entsorgung der Bauabfälle, Statik sowie ein Wärmeschutznachweis mit Blower-Door-Test dazu. Eine Photovoltaik-Vorbereitung ist ebenfalls vorgesehen. Fenster, Haustür, Massivholz-Geschosstreppe, Sanitärobjekte von Markenherstellern und Elektroinstallation sind ebenfalls Teil der Ausführung. Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Meine. In der Umgebung sind vielfältige Versorgungseinrichtungen vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und verschiedene Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Städte Braunschweig und Wolfsburg in etwa 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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