Dein Traumhaus wartet!

Das Haus verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss und ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss, hier haben Sie zusätzliche Räume und einige Platzreserven, die nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten sind. Der vollständig unterkellerte Bereich überzeugt durch seine außergewöhnliche Höhe von ca. 2,30 m und bietet damit deutlich mehr als reine Abstellfläche. Neben einem Partyraum mit eigener Theke stehen ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum mit Öllager, ein Vorratsraum sowie eine Werkstatt zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein Badezimmer mit Dusche. Das Grundstück bietet eine gelungene Verbindung aus Grünflächen, Aufenthaltsbereichen und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Die überdachte Südterrasse bietet einen sonnigen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Außenpool mit ca. 7 x 3 Metern sowie die Outdoordusche. Durch die geschützte Lage ist der Poolbereich von den angrenzenden Nachbargrundstücken nicht einsehbar - hier genießen Sie Ihre private Wohlfühloase ganz ungestört. Für einen zeitgemäßen und energieeffizienteren Betrieb verfügt die Immobilie über eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Zudem wurde die Außenfassade gedämmt und anschließend neu verputzt. Zum Grundstück gehört außerdem eine geräumige, massiv gebaute Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen