Historisches Einfamilienhaus mit Garten - viel Potenzial auf 507 m² Grundstück

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses kleine Einfamilienhaus in Meinerzhagen gehört zweifellos dazu. Das ursprüngliche Baujahr lässt sich heute nicht mehr eindeutig bestimmen – vorhandene Unterlagen weisen auf die Jahre 1803 beziehungsweise 1900 hin. Sicher ist: Hier erwerben Sie kein gewöhnliches Haus, sondern eine Immobilie mit Charakter und historischem Charme.

Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einem 507 m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine ideale Grundlage für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause mit handwerklichem Einsatz verwirklichen möchten. Der schöne Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und wird durch ein kleines Gartenhaus ergänzt.

Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sollten eingeplant werden. Dieser Investitionsbedarf wurde bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt und eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN

-Einfamilienhaus mit historischem Ursprung (Baujahr vermutlich 1803 bzw. um 1900)

-einseitig angebaut an das Hinterhaus

-Wohnfläche ca. 67 m²

-Grundstück ca. 507 m²

-Leitungswassersystem ca. 1989 erneuert

-Gartenhaus in Holzkonstruktion vorhanden

-Schöner Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

-Ideal für handwerklich geschickte Käufer und Liebhaber historischer Gebäude

UNSER FAZIT

Wer keine Neubauimmobilie sucht, sondern Freude daran hat, einem historischen Haus neues Leben einzuhauchen, findet hier eine seltene Gelegenheit. Mit handwerklichem Geschick, Ideen und etwas Liebe zum Detail kann aus diesem geschichtsträchtigen Gebäude ein ganz besonderes Zuhause entstehen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich zu zeigen.

Sonstiges
Das Einfamilienhaus befindet sich in 58540 Meinerzhagen-Bamberg, also in zentraler Lage der Innenstadt (L528). Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl von fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten im Stadtzentrum

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z