3 TOP-GEPFLEGTE MEHRFAMILIENHÄUSER MIT SEHR GUTER MIETERSCHAFT

Zum Verkauf stehen drei nebeneinanderstehende, sehr solide Mehrfamilienhäuser in einem äußerst gepflegten Zustand. Zwei der Gebäude wurden im Jahr 1955 errichtet, das dritte im Jahr 1957. Die drei Kaufgrundstücke sind zusammen 2.404 m² groß. Insgesamt umfassen die drei Häuser jeweils vier Wohneinheiten mit insgesamt 12 Wohnungen sowie 4 separate Garagen, die 2014 erbaut wurden. Die Wohnungsgrößen sind gut geschnitten und entsprechen einer nachhaltig gut vermietbaren Struktur. Alle Häuser sind voll unterkellert und präsentieren sich in einem sehr ordentlichen und laufend instandgehaltenen Zustand. Die Beheizung erfolgt jeweils über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So wurden 10 der 12 Wohneinheiten seit 2012 modernisiert, im Jahr 2021 folgte die Erneuerung der Dächer inklusive Dämmung. Die Mieterschaft ist ruhig und zuverlässig, was zusätzlich zur Attraktivität der Immobilie beiträgt. Insgesamt handelt es sich um eine nachhaltige und stabile Kapitalanlage mit solider Bausubstanz, laufenden Modernisierungen und sehr guter Vermietbarkeit. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Wohnfläche: 585,00 m², Gesamtfläche: 585,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen