Rohdiamant sucht Visionär

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Meinerzhagen Valbert bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 179 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 7 Zimmern, bietet die Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC, womit es sowohl für Familien als auch für alle geeignet ist, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein besonderes Highlight ist der einladende Wintergarten, der Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet und das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort dient. Der Kamin sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Das Grundstück mit einer Fläche von 700 m² bietet einen weitläufigen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und individuellen Bepflanzung eröffnet. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Im Inneren des Hauses befinden sich zudem ein Keller sowie ein Abstellraum, die reichlich Stauraum für alle Dinge des alltäglichen Lebens bieten. Das Objekt ist derzeit sanierungsbedürftig und mit einfacher Ausstattung versehen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach einem modernen Renovierungskonzept vollständig neu zu gestalten. Handwerker mit Geschick und Bauherren mit Vision finden hier ein Projekt mit großem Potenzial.

Sonstiges
PROVISIONSANSPRUCH Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an die Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche bzw. im Angebot ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HINWEIS Der Eigentümer hat der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH erlaubt. Zuwiderhandlungen werden entsprechend rechtlich geahndet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2