VR Immo: Sanierungsbedürftiges, ehemaliges Bauernhaus an der Lister

Wohnfläche
ca. 325 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 1043 m²
Wohnfläche
ca. 325 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 1043 m²
58540 Meinerzhagen - Meinerzhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VESUFVUTQZ

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Objektbeschreibung

Dieses um 1900 massiv gebaute ehemalige Bauernhaus bietet mit ca. 325 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial. Das Gebäude ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und befindet sich auf einem ca. 1.043 m² großen Grundstück in direkter Nähe zur beliebten Lister. Zur Ausstattung zählen Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung aus 1990 und 1991 sowie 1x Holz-Iso. Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicher und einzelne Holzöfen. Das Gebäude ist nicht unterkellert und befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Von den drei Wohnungen sind derzeit zwei vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, können Innenaufnahmen der beiden Einheiten leider nicht zur Verfügung gestellt werden. Das Haus verfügt über zwei Garagen und bietet viele Nutzflächen sowie Ausbaureserven.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 325 m²
Grundstück
ca. 1043 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
427.39 €
Provision
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
* Balkon/ Terrasse: 1 Terrasse
* Baujahr: ca. 1900 (Annahme)
* Dach: aus ca. 1980er| Dachdämmung: ungedämmt
* Energieausweis: Bedarfsausweis
* Fenster: Kunststoff-Iso aus 1990 und 1991, 1x Holz-Iso
* Frei: Nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 1.043 m²
* Heizung: Nachtspeicher
* Keller: nicht unterkellert
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 2 Garagen
* Warmwasser: Über Durchlauferhitzer
* Wohnfläche: insgesamt ca. 325,23 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Meinerzhagen - Hunswinkel

Die in Hunswinkel gelegene Immobilie bietet naturnahes Wohnen in ländlicher Umgebung mit unmittelbarer Nähe zur beliebten Listertalsperre. Diese Lage ist perfekt für Natur- und Wasserbegeisterte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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