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Attraktives Renditeobjekt in Meinhard-Neuerode!



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Wohnfläche
ca. 511 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 511 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
37276 Meinhard - Neuerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677VPG5ISTM

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Attraktives Renditeobjekt in Meinhard-Neuerode!

Objekt

Attraktives Renditeobjekt! Mehrfamilienhaus in Neuerode mit 6 Wohnungen in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie besteht aus fünf 2-Zimmer-Wohnungen und einer 4-Zimmer-Wohnungen - größtenteils renoviert und vermietet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 511,00 m², vermietbare Fläche: 511,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 511 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
21
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
11.84
Preis/m²
681,02 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.79
Gültig bis
2035-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Grundsolides gepflegtes Mehrfamilienhaus in Neuerode! Dieses attraktive Objekt bietet insgesamt 6 Wohnungen, darunter fünf geräumige 2-Zimmer-Wohnungen und einer großzügige 4-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zusätzlich verfügen die 4-Zimmer-Wohnungen noch über zwei Gäste-/Kinderzimmer.

Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren immer wieder renoviert und präsentieren sich in einem soliden und ansprechenden Zustand. Mit einer erzielbaren Jahresrohmiete von ca. 22.000 EUR bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite für Investoren.

Ein weiterer Vorteil dieses Mehrfamilienhauses ist der Keller, der zusätzliche Stauräume für jede Wohnung bietet und eine Doppelgarage.

Für die Bewohner steht eine gemeinschaftliche Terrasse zur Verfügung, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien ist. Außerdem sind auf dem Grundstück 5 Stellplätze vorhanden.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf zu helfen!

Lagebeschreibung

Neuerode ist ein Ortsteil der Gemeinde Meinhard. Es ist bekannt für seine hervorragenden Wandermöglichkeiten und sein Gasthaus "Leib & Seele".

Meinhard ist eine Gemeinde im Werra-Meißner-Kreis in Nordhessen, die ihren Verwaltungssitz in Grebendorf hat. Meinhard zählt ca. 4.300 Einwohner und unterteilt sich in 7 Ortsteile.
Die Gemeinde ist umgeben von herrlicher Natur. Zum Werratalsee sind es ca. 3 Minuten und nach Eschwege ca. 8 Minuten.

Infrastruktur:
Meinhard verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Fleischer, Bäcker, Mode, Tankstelle etc.
- Kinderbetreuung: Grundschule, Kindergärten
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheke
- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Heimatmuseum, Badesee, Rad- und Wanderwege etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Eschwege (7 km), Eisenach (ca. 35 km), Mühlhausen (ca. 25 km), Göttingen (ca. 60 km)

Freizeit:
Meinhard bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Tennis, Reiten, Tanz, Kanu, Bogenschießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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