Architektenhaus mit luxuriösem Wohnkomfort in traumhafter Naturlage

Wohnfläche
ca. 273 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 934 m²
Wohnfläche
ca. 273 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 934 m²
37276 Meinhard - Neuerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJZJDNDXHV

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Objektbeschreibung

Nicht jede Immobilie erzählt eine Geschichte - Dieses schon: In den 1970er Jahren als großzügiger Winkelbungalow errichtet, wurde dieses Architektenhaus im Jahr 2011 vollständig saniert und neu interpretiert. Heute verbindet es zeitlose Architektur, modernes Design und ein Wohngefühl, das von Licht, Offenheit und der Natur geprägt ist. Große Glasflächen holen die Natur ins Haus, hochwertige Materialien schaffen Eleganz und Modernität, während Grundriss und Ausstattung höchsten Wohnkomfort bieten. Das Herzstück des Obergeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang in die Küche. Im Winter sorgt der Kamin für Gemütlichkeit, in der warmen Jahreszeit bietet der umlaufende Balkon einen Wohnbereich mitten in der Natur. Ruhe, Privatsphäre und Natur in ihrer schönsten Form. Der Eingangsbereich ist einladend und großzügig. Etwas abgeschirmt vom Wohnbereich verfügt das Obergeschoss über ein Büro / Gästezimmer. Gäste-WC und Abstellraum komplettieren diese Etage. Über die stylische Treppe, die wie ein eigenes Kunstobjekt wirkt, gelangt man ins Souterrain. Hier entstand aus dem ehemaligen Schwimmbad der beeindruckende Master-Bedroom mit großzügiger Ankleide. Bodentiefe Fenster holen auch hier den Garten nahezu in den Raum und sorgen durch die umgebende Begrünung auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Das stilvolle Masterbad lässt keine Wünsche offen: Zwei großzügige Duschen, zwei Design-Waschtische, ein separater WC-Bereich sowie ein intelligentes Licht- und Soundsystem schaffen eine private Wellnesslandschaft. Direkt vor dem Bad lädt der Garten nach einem Saunagang zum Entspannen im Grünen ein. Eines der beiden weiteren Schlafzimmer im Souterrain verfügt über ein eigenes Duschbad und eignet sich hervorragend als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereich. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und die außergewöhnliche Architektur, sondern vor allem durch seine einzigartige Verbindung aus modernem Wohnen, großzügigem Platzangebot und naturnahem Lebensgefühl.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 273 m²
Grundstück
ca. 934 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
1.904,76 €
Provision
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
bodentiefe Fenster mit Jalousien in allen Wohnräumen
Wohn- und Esszimmer mit Kamin; Fußboden: Parkett
Küche mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum
umlaufender Balkon (Küche und Wohnbereich)
Gäste-WC im Obergeschoss

luxuriöse Master-Suite mit Ankleide
Wellnessbad mit Doppel-Dusche, Doppelwaschtisch, abgegrenzten WC-Bereich
Sauna
Gästezimmer mit eigenem Duschbad
zwei weitere Schlaf-/ Gästezimmer
Fußbodenheizung im Souterrain

Licht- und Soundsystem im gesamten Haus
großzügige Wirtschaftsflächen
liebevoll angelegter Garten
außergewöhnliche Aussichtslage
Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Neuerode, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Meinhard im Werra-Meißner-Kreis. Die Region zählt aufgrund ihrer sanften Hügel, weitläufigen Wälder und beeindruckenden Felsformationen zu den schönsten Naturlandschaften Nordhessens und wird nicht ohne Grund als Hessische Schweiz bezeichnet.
Die ruhige Wohnlage bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre. Wander- und Radwege beginnen nahezu vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Touren durch die abwechslungsreiche Natur ein. Gleichzeitig sind die Städte Eschwege, Hessisch Lichtenau und Kassel bequem erreichbar, sodass sich naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur ideal miteinander verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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