Denkmalensemble in der historischen Altstadt!

Bei unserem Objekt handelt es sich um einen Gründerzeitbau mit einer dekorativen Klinkerfassade in Rot und Anklängen an den neubarocken Stil. Am Hauptzugang befindet sich ein prächtiges Säulenportal aus Sandstein, das mit einem Ornament verziert ist. Das Nebengebäude prägt mit seiner monumentalen Tordurchfahrt das Bild. Die beiden Gebäudeteile verfügen über eine Gesamtfläche von 2.264 m². Die vermietbare, sanierte Fläche beträgt 1.089 m². Sie verfügen über separate Eingänge, nutzen aber gemeinsam die Haustechnik, das Grundstück mit 45 PKW-Stellplätzen sowie die Ein- und Ausfahrt. Das noch unsanierte Gebäude mit seinem markanten Eingangsportal steht nun leer und wartet auf neue Ideen. Das im Jahr 1896 errichtete Gebäude wurde in Massivbauweise mit Klinkerfassade auf Vorder- und Rückseite ausgeführt. Selbst die Geschossdecken sind massiv ausgeführt. Der zweite Gebäudeteil wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Hier sind zwei Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten entstanden, von denen bis auf eine alle vermietet sind. Wichtiger Hinweis: Dieses Grundstück verfügt als eines der wenigen in der historischen Meißner Altstadt über eine so große Zahl an PKW-Stellplätzen!

Sonstiges
Baujahr: 1925 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Martin Noack Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 185,00 m², Gesamtfläche: 2.264,00 m², vermietbare Fläche: 1.089,00 m², modernisiert: 2022