Großzügiges Familienidyll mit beheizbarem Pool, weitläufigem Garten und massivem Anbau

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1964 wurde 1985 durch einen nahezu gleich großen Anbau erweitert und bietet heute ein durchdachtes Raumkonzept mit sieben Zimmern, zwei Bädern, Gäste-WC sowie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice. Beide Gebäudeteile sind harmonisch miteinander verbunden. Kontinuierliche Modernisierungen, darunter neue Fenster (2001), ein hochwertig modernisiertes Bad (2017) sowie die Umstellung auf eine moderne Pelletheizung (2023), unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist das sonnige Grundstück mit beheizbarem Pool, großzügiger Terrasse und idyllischem Garten mit Pergola. Dank der durchdachten Gestaltung lässt sich das gesamte Haus umlaufen und alle Außenbereiche sind miteinander verbunden - ein seltenes Wohngefühl mit Sonne von morgens bis abends. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Vollkeller mit Hobbyräumen und Außenzugang, Garage, Carport, Außenstellplatz sowie eine Photovoltaikanlage und Glasfaseranschluss. Eine Immobilie, die Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Lebensfreude auf besondere Weise vereint.

Sonstiges
Es gibt Häuser, die überzeugen durch ihre Größe. Und es gibt Häuser, die begeistern durch das Gefühl, angekommen zu sein. Diese Immobilie vereint beides auf eindrucksvolle Weise. Mit dem nahezu gleich großen Anbau, dem großzügigen Raumangebot und dem sonnigen Grundstück bietet dieses Zuhause Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind. Ob als Familienmittelpunkt, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Der beheizbare Pool, die großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten mit Pergola schaffen ein Wohngefühl, das an Urlaub erinnert. Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag Sonne und finden zu jeder Tageszeit Ihren Lieblingsplatz im Freien. Moderne Technik mit Pelletheizung, Photovoltaik und Glasfaser trifft auf den Charme eines gewachsenen Hauses. Dieses Zuhause überzeugt nicht nur durch seine Ausstattung, sondern vor allem durch seine Atmosphäre - ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Lebensqualität jeden Tag spürbar wird.

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.50