Ihr privater Rückzugsort - kernsaniertes Haus mit Smart Home und Pool

Den Sommer am eigenen Pool verbringen, auf der Terrasse mit Familie und Freunden zusammensitzen und im Alltag großzügig wohnen: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Meißenheim verbindet ein besonderes Lebensgefühl mit moderner Haustechnik und viel Platz für persönliche Freiräume. Auf 211 m² Wohnfläche und einem 907 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das gemeinsame Erlebnisse ebenso ermöglicht wie ruhige Momente für sich selbst. Die umfassende Kernsanierung aus den Jahren 2020 und 2021 bildet dabei eine wichtige Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Großzügige Wohnbereiche schaffen Platz für einen gemütlichen Familienalltag, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein eigener Arbeitsbereich - die Raumaufteilung lässt sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die vorhandene Einbauküche ergänzt den Wohnkomfort. Zwei Badezimmer bieten praktische Vorteile, besonders wenn mehrere Familienmitglieder gleichzeitig in den Tag starten. Auch technisch hat das Haus einiges zu bieten. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Fenster erneuert, eine Fußbodenheizung installiert und die Sanitärbereiche modernisiert. Elektrische Rollläden mit Smart-Home-Anbindung sorgen für zusätzlichen Bedienkomfort. Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Zimmern und eine erneuerte Elektroverteilung ergänzen die technische Ausstattung. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ermöglicht es, selbst erzeugten Strom im Haushalt zu nutzen. Hinzu kommen ein vollständig gedämmtes Dach und eine teilweise gedämmte Fassade. Der weitläufige Garten eröffnet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich der Tag bei gemeinsamen Mahlzeiten oder einem gemütlichen Abend ausklingen. Ein echtes Highlight ist der eigene Pool. An warmen Tagen bietet er die Möglichkeit, sich direkt zu Hause abzukühlen, Zeit mit der Familie zu verbringen und den Garten auf eine ganz besondere Weise zu genießen. So entsteht ein privater Rückzugsort, an dem Erholung und Familienleben zusammenfinden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Abstellflächen sowie Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Zwei Stellplätze ergänzen das Angebot. Auch die Lage in Meißenheim überzeugt durch ihre Verbindung aus ländlichem Wohnen und regionaler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Ort. Ergänzende Angebote stehen in Lahr und Offenburg zur Verfügung. Die B36 und die nahegelegene A5 ermöglichen Verbindungen zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten und ins Elsass. Gleichzeitig laden die Rheinauen mit ihren Rad- und Spazierwegen zu Erholung und Bewegung in der Natur ein. Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, moderne Technik und die Freiheit eines eigenen Gartens mit Pool miteinander verbinden möchten. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 12.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.66