Ein Zuhause, das man nicht mehr verlassen möchte - Traumgarten, Pool & außergewöhnlich viel Platz

Es gibt Häuser, die durch ihre Größe überzeugen. Andere begeistern mit ihrer Ausstattung. Und dann gibt es Immobilien wie diese - ein Zuhause mit Charakter, außergewöhnlichem Platzangebot und zahlreichen Möglichkeiten. Das massiv erbaute Einfamilienhaus von 1964 wurde 1985 durch einen nahezu gleich großen Anbau erweitert. Mit insgesamt sieben Zimmern, einer Küche, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die Fenster im Vorderhaus wurden 2001 erneuert, das Badezimmer 2017 umfassend modernisiert. Der Anbau verfügt über einen Vollwärmeschutz. 2023 erfolgte die Umrüstung auf eine moderne Pelletheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Carport sowie ein Glasfaseranschluss ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Hobby- und Nutzräume sowie einen separaten Außenzugang. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Die 2010 angelegte Poollandschaft mit großzügiger Terrasse sorgt für Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Der beheizbare Pool verfügt über eine eigene Wärmepumpe, die durch die PV-Anlage unterstützt wird. Der rückwärtige Garten begeistert mit viel Grün, einer großzügigen Pergola und reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Dank der attraktiven Ausrichtung genießen Sie hier Sonne vom Morgen bis in die Abendstunden. Ein Holzofen im Dachgeschoss, ein Carport, ein separates Garagengebäude mit Stromanschluss sowie ein Außenstellplatz runden dieses besondere Angebot ab. Ein Zuhause mit viel Platz, moderner Technik und außergewöhnlicher Lebensqualität.

Sonstiges
Manche Immobilien sind schön. Manche sind großzügig. Und dann gibt es Häuser, bei denen Architektur, Grundstück und Lebensqualität zu einem außergewöhnlichen Gesamtbild verschmelzen. Dieses Anwesen gehört zweifellos dazu. Die Kombination aus dem massiv erbauten Wohnhaus von 1964 und dem nahezu gleich großen Anbau von 1985 schafft ein Raumangebot, das heute nur noch selten zu finden ist. Ob großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - dieses Zuhause bietet Freiraum für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Seinen besonderen Charakter entfaltet das Anwesen jedoch vor allem im Außenbereich. Der beheizbare Pool, die großzügige Terrasse und der idyllische Garten vermitteln ein Gefühl von Urlaub im eigenen Zuhause. Morgens ein Kaffee auf der Terrasse, entspannte Stunden am Wasser oder lange Abende mit Familie und Freunden unter der Pergola - hier wird aus Wohnen echte Lebensqualität. Eine Besonderheit ist die harmonische Verbindung aller Außenbereiche. Das Haus lässt sich vollständig umlaufen, Garten, Terrasse und Freizeitflächen gehen fließend ineinander über. Dank der attraktiven Ausrichtung begleitet die Sonne das Grundstück vom Morgen bis in die Abendstunden. Auch technisch verbindet das Haus seinen gewachsenen Charakter mit modernem Wohnkomfort: Pelletheizung von 2023, Photovoltaikanlage, Pool-Wärmepumpe und Glasfaseranschluss schaffen zeitgemäße Voraussetzungen für die Zukunft. Keller mit Hobbyräumen, separates Garagengebäude, Carport und zusätzlicher Stellplatz bieten weiteren Freiraum. Doch am Ende sind es nicht nur die Fakten, die dieses Anwesen besonders machen. Es ist das Gefühl, anzukommen. Ein Haus für Menschen, die mehr suchen als Quadratmeter - und einen Ort möchten, an dem aus besonderen Momenten Erinnerungen werden.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.50