Ruhige Oase mit Weitblick - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen herrlichen Ausblick in die Ferne. Über drei Etagen verteilen sich die Wohn- und Schlafräume mit Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Hobbyraum auf ca. 141 m² Wohnfläche. Es bietet idealen Wohnkomfort für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Immobilie befindet sich in einem gut angelegten Wohngebiet am Rande der Ortschaft. Hier können Sie mit wenig Aufwand direkt einziehen, sich wohlfühlen und genießen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse - perfekt zum Entspannen oder geselligem Beisammensein. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar ist. Die Einbauküche mit modernen, hellen Fronten und modernen Elektrogeräten ist ca. 4 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Wohn- und Esszimmer ist ein hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt. Die Küche, Flur und Gäste-WC verfügen über einen Fliesenboden Eine elektrische Markise sorgt auf der Sonnenterrasse für den gewünschten Sonnenschutz. Der vorhandene Kaminofen im Wohnzimmer, sorgt je nach Bedarf in den Wintermonaten für eine angenehme Wärme. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon und herrlichem Blick in Ferne, zwei weitere Wohn- oder Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster zum Lüften. Die Wohn- und Schlafräume auf dieser Ebene sind mit Parkett- und Laminatboden ausgestattet. Untergeschoss: Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Unter anderem befindet sich hier ein großzügiger Raum mit viel Tageslicht für Hobby oder Gäste und ein separates Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein großzügiger Abstellraum verfügt über den nötigen Stauraum und den Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung des Herstellers Buderus mit Niedertemperaturkessel. Die Heizöltanks verfügen über eine Kapazität von ca. 3.000 Litern. Durch den Hausnebeneingang im Keller gelangen Sie in den Carport und den Garten. Außenbereich: Im sehr schön angelegten Garten mit unterschiedlichen Bäumen, Büschen und Sträuchern, befinden sich zwei Sonnenterrassen in attraktiver Größe zum Verweilen und ein Gartenhaus, ebenfalls mit Holzdeck und viel Stauraum für Gartengeräte und das notwendige Equipment des Alltags. Folgende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden zuletzt umgesetzt: - Epoxidharzbeschichtung des Balkons im OG in 2024 - Neue Einbauküche in 2022 - Umfangreiche Renovierung vom Wohn- und Essbereich in 2022 - Neuer Kaminofen mit Speckstein (nach den neuesten Abgasrichtlinien) in 2022 - Neues Gartenhaus in 2022 - Erneuerung der beiden Hauseingangstüren in 2021 - Anstrich der Hausfassade in 2021 - Neuer Dacheindeckung am Carpot (Blecheindeckung) in 2021 - Teilrenovierung des Badezimmers im OG in 2020 - Erneuerung des Balkongeländers in 2020 Fazit zu dieser Immobilie: Ein charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot, gepflegter Ausstattung und einer Lage, die Ruhe und Natur vereint. Ideal für Familien, die ein behagliches Zuhause in schöner Umgebung suchen. Die Immobilie ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z