Schorer-Immobilien: Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Meitingen-Ostendorf

Dieses modernisierte Zweifamilienhaus in Meitingen / Ostendorf überzeugt mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche, einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Grundstücksgröße von 1.286 m² stehen Ihnen insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche sowie ca. 250 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: 3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 88qm 5-Zimmer-Wohnung im OG mit ausgebautem Dachgeschoß mit ca. 132qm Es handelt sich um zwei abgeschlossene Wohnungen. Der Dachgeschoß-Ausbau erfolgte 1995. Das im Jahr 1966 errichtete Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Raumaufteilung eignet sich ideal sowohl für größere Familien als auch für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Durch die Modernisierung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein Pelletofen im OG, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sowie ein großer, überdachter Freisitz mit Blick ins Grüne. Der großzügige Anbau bietet enormen Stauraum und vielfältige Möglichkeiten der Entwicklung. Mit seiner soliden Bausubstanz, der guten Ausstattungsqualität und dem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus eine sehr attraktive Grundlage für individuelles Wohnen in ruhiger Lage. Hier verbinden sich viel Platz, flexible Nutzung und ein ansprechendes Wohnumfeld zu einem überzeugenden Gesamtangebot.

Sonstiges
Die Makler-Courtage von insgesamt 2,38% inkl. MwSt. wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig. Der Verkäufer bezahlt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen 50% der Maklercourtage. In diesem Fall eine Verkäuferprovision von 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern, zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung. Wir übernehmen dies gerne für Sie und sichern Ihnen eine professionelle Abwicklung zu. Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung! Rechtlicher Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird Seitens der Firma Schorer-Immobilien nicht gewährt. Tippgeber Provision Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Da wir zahlreiche Kunden haben, die in Augsburg und im näheren Umland geeignete Immobilien suchen, sind wir für jeden Tipp dankbar! Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön bis zu 10.000 Euro (10% der Käuferprovision)! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ([email protected])

Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 20.00