Ihr Weg in die Unabhängigkeit - Wohnen mit eigener Energie und Selbstversorgung

Seltene Gelegenheiten erkennt man auf den ersten Blick: Dieses außergewöhnliche Haus verbindet großzügiges Wohnen, idyllische Natur und ein Höchstmaß an Unabhängigkeit zu einem Zuhause mit einzigartigem Charakter. - Ca. 1.486 m² Grundstück mit viel Privatsphäre und parkähnlichem Garten - Zwei Terrassen sowie mehrere geschützte Lieblingsplätze im Grünen - Teichanlage, Pool, Pavillon und Gewächshaus für echtes Urlaubsgefühl zu Hause - Pavillon im Gartenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Ca. 250 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern - Kaminofen für behagliche Abende und eine besondere Wohnatmosphäre - Hauswirtschaftsraum und Teilkeller für zusätzlichen Komfort und Stauraum - Bereits begonnenes Badezimmer mit Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen - Ausbaureserve im Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum oder Homeoffice - Garage direkt am Haus - 21-kWp-Photovoltaikanlage mit 13,8-kW-Speicher und Abschaltautomatik für hohe Energieunabhängigkeit - Eigener Brunnen zur unabhängigen Wasserversorgung - Wolf Ölbrennwertheizung mit 5.700-l-Tank sowie 8-kW-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen - Außenwanddämmung mit Steinwolle, Außenrollläden und Glasfaseranschluss für zeitgemäßen Wohnkomfort - Voll möbliert übergeben - sofort einziehen und wohlfühlen Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Rückzugsort im Grünen oder Zuhause für Menschen mit Sinn für Nachhaltigkeit: Dieses Haus bietet seltene Freiräume, moderne Technik und eine besondere Lebensqualität - eine Gelegenheit, die man erlebt haben muss.

Sonstiges
Jetzt die richtige Immobilienfinanzierung finden - 0541/18 17 65 60 Sie brauchen eine gute und günstige Finanzierung? Der Effektivzins sollte möglichst niedrig sein, die Vertragsbedingungen sollten optimal zu Ihrer persönlichen Situation passen. Manche Banken gewähren Ihnen nach der Auszahlung des Baukredits mehrere tilgungsfreie Jahre, andere erlauben Monatsraten in variabler Höhe oder ermöglichen vorzeitige Tilgungszahlungen, ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu berechnen. Denken Sie daran: Wenn Sie eine Immobilie finanzieren wollen, sind Sie nicht auf das Angebot Ihrer Hausbank angewiesen. Sie möchten den Markt besser kennenlernen und von vorhandenem Branchenwissen und unseren Topkonditionen bei über 350 Banken profitieren? Dann nehmen Sie gleich Kontakt auf! VON POLL FINANCE / OSNABRÜCK - 0541/18 17 65 60 https://www.vp-finance.de/ueber-uns.html GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen