Charmantes Einfamilienhaus in Melle Westerhausen - individuell und modern geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.799 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.799 €
Grundstück
ca. 485 m²
49324 Melle - Gerden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611XRKN9HW8

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Melle Westerhausen empfängt Sie auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² - ideal geeignet für Familien, die zeitgemäßes Wohnen bevorzugen. Drei helle Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche zeichnen sich durch eine clevere Raumaufteilung aus. Das 485 m² umfassende Grundstück in einer ruhigen Wohngegend bietet Ihnen viel Platz für Freizeitvergnügen und Gartengestaltung. Das flexible Hauskonzept richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen: Sie können Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. Bei den Fußböden wählen Sie zwischen verschiedenen Materialien wie Fliesen, Laminat oder Alternativen - für ein individuelles Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt durch eine fortschrittliche Wärmepumpe, welche den KfW55-Standard erfüllt, ein komfortables Raumklima schafft und niedrige Nebenkosten sichert.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine zuverlässige Fertigstellung Ihres zukünftigen Zuhauses. Seit über 35 Jahren steht allkauf für individuell planbare Fertighäuser, die Sie auf Wunsch teilweise oder komplett eigenständig ausbauen können. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen Sie den für Sie passenden Unterstützungsgrad für maximale Kostenersparnis. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Edle Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsnachweis - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Komplettpaket Haustechnik mit Leitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Ausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Individuelle Betreuung durch einen Ausbaubetreuer - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnologie - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexibles Grundrisssystem - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch feste Preise und garantierte Termine für Lieferung und Fertigstellung - Flexibles Raumkonzept - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Baumaterialien und präzise Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung während des gesamten Projekts Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von hochwertiger Bauqualität, Flexibilität und attraktiven Preisvorteilen. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erleben Sie sorgenfreie Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre persönliche Beratung zum allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.799,00 €
Preis/m²
2.188,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen technischen und baulichen Ausstattung:

- Luftdichtheitsprüfung zur Sicherung bester Energieeffizienz
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe für ein hochwertiges Ambiente
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung mit Badewanne und Dusche
- Auswahlmöglichkeit bei Bodenbelägen: Fliesen, Laminat oder nach Wunsch
- Innovatives Haustechnikpaket inklusive Rohrsysteme
- Innentüren, Zargen und Steckdosen inklusive

Diese Ausstattungsmerkmale stehen für Langlebigkeit, hohe Wohnqualität und Energieersparnis.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Melle Westerhausen. Die Umgebung punktet mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgen für einen unkomplizierten Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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