Einfamilienhaus mit traumhaften Garten in Melle-Buer!

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
49328 Melle - Buer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FL5CMKFX7

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Stadtteil Buer von Melle bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 870 m². Das Objekt verfügt über eine Garage und ein Carport, ideal für die sichere Unterbringung von Fahrzeugen. Das Haus selbst wurde ca. im Jahr 1911 errichtet und zuletzt 2015 modernisiert. Die Immobilie ist sehr gepflegt, was es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen macht, die nach einem guten Zuhause suchen. Ein Highlight des Objekts ist der eigene Garten, der viel Platz für Erholung und Entspannung bietet. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Balkon/Terrasse mit einem schönen Ausblick über in den Graten. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage und ein Carport sowie ein Geräteraum runden das Angebot ab. Eine Freistellung zum August/September ist möglich. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.235,77 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1911
- Wohnfläche ca. 123 m²
- Grundstück ca. 870 m²
- voll unterkellert
- Garage + Carport
- letzte Modernisierung 2015
-kurzfristige Freistellung möglich
- Energiebedarfsausweis: 203,7 kWh/(m²a), Baujahr 1911, Baujahr Wärmeerzeuger 1974, Strom-Mix, Klasse G.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, ortskernnaher Lage im Stadtteil Buer von Melle, annähernd 4,3 km nordwestlich von Melle-Mitte entfernt.
Melle ist eine Stadt mit rund 46.500 Einwohnern, gelegen zwischen Osnabrück und Bielefeld, und bietet eine reiche Geschichte sowie eine malerische Umgebung zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald. In der Nähe des Objekts befinden Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bäckerei, Kindergarten, Schule und Ärzte, die allesamt fußläufig erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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