Natürlich wohnen. Langfristig genießen.

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
49326 Melle - Melle-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LHC5NXFCS

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Objektbeschreibung

Hier finden Sie, was Wohnen besonders macht. Im "Linden-Carré" entsteht ein modernes Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Das hier angebotene Reihenendhaus verbindet zeitgemäße Architektur mit einem behaglichen Wohngefühl und bietet Paaren und Familien viel Raum für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsmomente. Sonnige Terrasse, eigener Garten und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen schöne Lieblingsplätze für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die flexible Raumgestaltung lässt Ihnen dabei viele Möglichkeiten: Ein zusätzliches Zimmer wird ganz nach Bedarf zum Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Auch langfristig ist für Komfort gesorgt. Ein Aufzug kann bereits integriert oder später nachgerüstet werden - so kann Ihr Zuhause mit Ihren Lebensphasen mitwachsen. Für das Bauvorhaben wird eine QNG-Zertifizierung angestrebt. Die endgültige Vergabe erfolgt nach Fertigstellung und erfolgreicher Prüfung; aktuell liegt das Qualitätssiegel noch nicht vor. Ein modernes Zuhause mit Freiraum für Ihre Wünsche - heute und in Zukunft. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Vanessa Wedegärtne

Sonstiges
Eine Energieausweispflicht besteht nicht aufgrund §80 (1) GEG, neu zu errichtende Gebäude. Energieausweis wird nach kompletter Fertigstellung beantragt. Bei den Bildern handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen. Foto Familie: Copyright FotoliaTracey Fowler

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 9.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.10, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
4.800,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
+++ Schlüsselfertig errichtetes Reihenendhaus
+++ Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
+++ Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
+++ Ebenerdiges Schlafzimmer und Duschbad im Erdgeschoss
+++ Obergeschoss mit Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon
+++ Aufzug optional während der Bauphase oder später nachrüstbar
+++ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+++ Photovoltaikanlage
+++ Stellplätze für E-Ladestationen vorbereitet
+++ Bauweise mit Holz, Holzwolle und Zellulose
+++ Flexible Grundrissgestaltung für unterschiedliche Lebensphasen

Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/reihenendhaus-melle-59835/

Lagebeschreibung

+++ Zentrale Lage im Meller Ortsteil Neuenkirchen
+++ Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Apotheke fußläufig erreichbar
+++ Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe
+++ Gute ärztliche Versorgung im Ort
+++ Vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie Freibad in der Umgebung
+++ Bahnhof Bruchmühlen und gute Verkehrsanbindung in Richtung Melle, Osnabrück und Bielefeld
+++ Familienfreundliches Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur

Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/reihenendhaus-melle-59835/ für Sie zusammengestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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