Großzügiges Einfamilienhaus in Melle-Buer

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 1579 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 1579 m²
49328 Melle - Buer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BEC88CZ7DD

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit großem Grundstück und viel Platz im Haus? Dann sind Sie hier an der richtigen Stelle. Dieses charmante Einfamilienhaus in Melle, Stadtteil Buer, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.579 m². Das Haus stammt aus dem Jahr ca. 1900 und bietet damit eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und einen Teilkeller. Die Raumaufteilung gestaltet sich aktuell wie folgt: Das Erdgeschoss ist unterteilt in Küche, Wohn- und Esszimmer mit Erker, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum sowie einen weiteren Raum (aktuell Fernsehzimmer). Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad (renoviert mit Dusche), drei Zimmer sowie ein weiterer offener Raum im Bereich des Treppenaufgangs. Die Gasheizungsanlage aus 2015 befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Zuge des Einbaus der Heizungsanlage sind auch die Heizungsleitungen und Heizkörper neu installiert worden. Im Außenbereich steht ein Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung. Mit etwas Liebe und Investition können Sie diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus machen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 1579 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
1.348,84 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1900
- Grundstück 1.579 m²
- Wohnfläche ca. 215 m²
- Teilkeller
- Doppelcarport mit Geräteschuppen
- Fenster aus unterschiedlichen Jahren (z.B. teilweise 1992)
- Bad im Obergeschoss erneuert
- Gasheizung 2015, Heizkörper und Heizungsleitungen ebenfalls aus 2015
- Energiebedarfsausweis: 190,6 kWh/(m²a), Baujahr 1900, Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, wesentlicher Energieträger für Warmwasser Strom-Mix, Klasse F

Lagebeschreibung

Der Ort Melle-Buer liegt nordöstlich von Melle in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Fuße des Wiehengebirges und hat ca. 5000 Einwohner. Buer verfügt über eine intakte dörfliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Buer ist ländlich geprägt und umrahmt von Feldern und Wiesen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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