49324 Melle Westerhausen: kleines Einfamilienhaus, überraschend viel Platz für die Familie

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.899 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.899 €
Grundstück
ca. 486 m²
49324 Melle - Föckinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DV419JPLCK

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Home 1 in Melle Westerhausen - eine durchdachte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an komfortables Wohnen. Die offene Gestaltung und die flexible Grundrissplanung erlauben es, das Haus exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Das energetisch effiziente KfW40-Standard-Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich arbeitet - so tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und genießen zugleich niedrige Energiekosten. Mit nur einer Etage bietet das Haus eine barrierearme und praktische Raumaufteilung, die sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare optimal geeignet ist. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Gerne planen wir die nächsten Schritte gemeinsam mit Ihnen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis durchführen zu lassen. Dabei profitieren Sie von Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die Ihre Finanzierungsmöglichkeiten verbessern. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.899,00 €
Preis/m²
2.527,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage mit Elektropaket.
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit.
Eine Echtholztreppe verbindet die Wohnbereiche mit dem Dachboden.
Im Haus erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Objekte und Innentüren mit Zargen.
Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.
Die Luftdichtigkeit wird durch eine professionelle Messung sichergestellt.
Das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sorgen für nachhaltige Qualität und Komfort.
Persönliche Ausbauberatung sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.
Das Haus wird mit einer Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Melle Westerhausen, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und angenehme Erholungsgebiete runden das attraktive Wohnumfeld perfekt ab.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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