Neubau-Doppelhaushälfte in Melle-Gesmold!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
49326 Melle - Wennigsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNGGDWN82T

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Objektbeschreibung

Ihre Familie sagt Danke! Diese Doppelhaushälfte im Neubaugebiet "Im Wievenkamp" in Melle-Gesmold könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Auf ca.118?m² Wohnfläche verteilen sich über drei Ebenen auf 5 Räume, darunter drei Schlafzimmer. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, freundlichen Wohnbereich mit offener Küche. Hinzu kommen ein Gäste WC und ein Abstellraum. Die Räume im Obergeschoss und Staffelgeschoss führen den Stil des Hauses konsequent weiter. Profitieren Sie von der vollen Nutzung der Räume ohne Schrägen. Moderne Standards und aktuelle Technologien machen dieses Haus zum idealen, komfortablen Zuhause. Zum Haus gehören außerdem eine moderne Terrasse sowie Gartenfläche, eine Wärmepumpenheizung ein Gäste-WC und zwei PKW Außenstellplätze. Genießen Sie unbeschwerte Stunden im Garten Ihres ca. 337 m² Grundstücks. Das Neubauobjekt wird zu Oktober dieses Jahres fertiggestellt und Ihnen schlüsselfertig übergeben. Es bietet ein modernes, nachhaltiges, verkehrsberuhigtes Zuhause. Sie haben Interesse? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 337 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
3.728,81 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Außenstellplätze

- Baujahr 2026
- Wohnfläche ca. 118 m²
- Grundstücksfläche ca. 337 m²
- kein Keller
- 2 Außenstellplätze
- Erstbezug zum Oktober 2026
- moderne und zeitgemäße technische Ausstattung
- Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und ausgehändigt

Lagebeschreibung

In der idyllischen Stadt Melle, umgeben von der malerischen Landschaft des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Melle-Gesmold.
Die Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Familien, mit einer Grundschule und drei Kindergärten in näherer Umgebung.
Rund 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, und ein Fahrradweg ist um die Ecke.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten für ein harmonisches Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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