Einmalige Gelegenheit! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Melle-Mitte!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 697 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 697 m²
49324 Melle - Melle-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVD6UQHN9J

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Melle-Mitte befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Das Haus wurde ca. 1939 auf einem 697 qm großem Grundstück gebaut. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 qm, die sich auf 6 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC verteilen. Der Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche. Das Haus hat eine Garage und diverse Nebengebäude, ideal für Hobby oder Gartengeräte. Das Grundstück mit seinen Sitzmöglichkeiten lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie Ihr neues Zuhause selbst gestalten. Die Immobilie ist vermietet. Eine Freistellung erfolgt zum November dieses Jahres. Gerne zeigen wir Ihnen diesen Rohdiamanten bei einer Besichtigung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 697 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
1.958,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
350
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
-Einfamilienhaus
-Baujahr ca. 1939
-Wohnfläche ca. 120 qm
-laufend instand gehalten
-renovierungsbedürftig
-Vollkeller
-Garage
-Grundstück ca. 697qm
-frei zum November 2026
-Energiebedarfsausweis 350 kWh(m²a), Baujahr 1939, Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger 1996, Klasse H

Lagebeschreibung

Melle, eine charmante Kleinstadt im Herzen Niedersachsens, bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und naturnahes Wohnen. Unser Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage, ungefähr 400 Meter südlich vom Stadtzentrum entfernt.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür.
Mit der Nähe zum Wiehengebirge und Teutoburger Wald bietet Melle eine ideale Kombination aus Stadt- und Naturleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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