Ein Haus. Viele Möglichkeiten. Ganz viel Zuhause.

Hier finden Wohnideen den Raum, den sie verdienen. Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage verbindet ein vielseitiges Raumangebot mit zwei Wohnebenen, praktischen Nebenflächen und einem Außenbereich, der das Wohnen angenehm ins Freie erweitert. Im Erdgeschoss bilden der Wohnbereich und das angrenzende Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche schließt sich funktional an. Ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad ergänzen die Ebene und eröffnen komfortable Möglichkeiten für das Wohnen auf einer Etage. Auch das Obergeschoss bietet ein eigenständiges und flexibel nutzbares Raumprogramm. Ein weiterer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad schaffen Platz für Familie, Gäste, Arbeiten von zu Hause oder ein generationsübergreifendes Wohnkonzept. So lässt sich das Haus an unterschiedliche Lebensphasen anpassen, ohne dass persönliche Rückzugsorte zu kurz kommen. Der Vollkeller mit Partyraum erweitert das Angebot um wertvolle Nutzflächen. Ein Gartenhaus mit Stromanschluss, zwei Garagen, Abstellraum und vieles mehr! Das große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit zur Hiinterlandbebauung. Ein Zuhause mit viel Substanz und ebenso viel Spielraum: ideal für alle, die großzügig wohnen, Familie und Beruf unter einem Dach organisieren oder ihre ganz persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Sonja Baute, Immobilienfachwirtin.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 467.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist H. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.01, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.10, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 5.00