Familienglück mit Gartenidylle und viel Platz!

Frei für Ihre Ideen: das gepflegte Zuhause mit herrlich großen Garten bietet aufgrund seiner Aufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie auf der Suche nach mehr Platz für ein entspanntes Familienleben sind oder nach einem Zuhause suchen, in das auch Oma oder Opa mit einziehen können - hier sind die passenden vier Wände für Ihre Pläne! Stellen Sie sich vor, wie Sie im Winter mit der ganzen Familie vor dem prasselnden Kaminfeuer sitzen oder jetzt, in der warmen Jahreszeit auf der sonnigen Terrasse ein Barbecue genießen, während die Kids ausgelassen im Garten toben können. Das muss kein Traum bleiben! Ihr neuer Lebensmittelpunkt in diesem familienfreundlichen Zuhause ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. In der separaten Küche kann entspannt das Mittagessen vorbereitet werden. Besonders komfortabel: Das ebenerdige Schlafzimmer und das modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ermöglichen hier komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss eröffnet sich weiteres Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad schaffen ideale Voraussetzungen für einen eigenen Wohnbereich - ob für die Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Der ausgebaute Hobbyraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für Homeoffice, Fitness oder kreative Hobbys. Auch der Keller mit Partyraum, Saunabereich und praktischen Abstellflächen begeistert. Die Ausstattung des Hauses verbindet solide Substanz mit angenehmem Wohnkomfort. Fenster mit Außenjalousien, Kamin und schöne Bodenbeläge sorgen für eine zukunftsfähige und behagliche Atmosphäre. Der bereits vorhandene Glasfaseranschluss schafft zudem beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten und digitales Familienleben. Garage, Carport und weitere Kfz-Stellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und mehr! Nicht zuletzt verspricht der eigene Garten einen hohen Freizeitwert für Groß und Klein, für Mensch und Tier. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Sonja Baute, Immobilienfachwirtin.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2036. Endenergiebedarf beträgt 166.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist F. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 10.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.20, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.60