Mehrfamilienhaus mit gepflegter Außenanlage in 97638 Mellrichstadt/ Mühlfeld

Wohnfläche
ca. 266 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 2878 m²
Wohnfläche
ca. 266 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 2878 m²
97638 Mellrichstadt - Eußenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26INYAMX5CBE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügig Wohnen nah an der Natur.

Objekt

- Baujahr: 1956, Anbau 1997 - Grundstücksfläche: 2878 m² - Wohnfläche: ca 266m² - 3 separate Wohnungen (eine Vermietet) - gepflegter und Schön Angelegter Garten - Doppelgarage - Garage mit Fahrradabstellraum und Holzlege - Schuppen zur Lagerung von Brennholz - Schuppen zur Lagerung von Gartengeräten - guter Allgemeinzustand - Ortsrandlage mit großem Grundstück - Kachelofen und Kaminöfen - Elektro Einzelöfen Raumaufteilung: Untergeschoss(Wohnung): Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum und Technikraum Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer (durch Raumtrenner teilbar), Große Küche mit offenem Esszimmer und Terrassenzugang, Schlafzimmer, Diele Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Bad, Flur, Wintergarten

Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 266,00 m², vermietbare Fläche: 266,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 266 m²
Grundstück
ca. 2878 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.048,87 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Mühlfeld ist ein charmant gelegener Ortsteil der Stadt Mellrichstadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer zugleich sehr guten Anbindung an die infrastrukturellen Angebote der Region. Umgeben von einer reizvollen Landschaft mit Feldern, Wiesen und den Ausläufern der Rhön bietet der Standort eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die nahegelegene Innenstadt von Mellrichstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomie, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sorgen die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu regionalen Straßenverbindungen für kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch Pendler profitieren von der günstigen Lage mit schneller Erreichbarkeit größerer Wirtschaftsstandorte in der Region.

Für Familien bietet Mühlfeld attraktive Voraussetzungen wie einen Kindergarten direkt im Ort, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Mellrichstadt und den benachbarten Orten und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch weitere schulische und berufliche Einrichtungen im Landkreis. Insgesamt überzeugt Mühlfeld durch die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage im Grünen, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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