Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mellrichstadt - Komfort und Qualität nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
472.980 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
472.980 €
Grundstück
ca. 468 m²
97638 Mellrichstadt - Mellrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MS944ZQNAC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mellrichstadt bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 151,22 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 468 m² großen Grundstück entstehen drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Pool, der Ihnen Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür ermöglicht. Die moderne Raumaufteilung ist ideal für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung und Wohlfühlatmosphäre legen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit und Planungssicherheit beim Bau Ihres Hauses sind. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Als Anbieter moderner Fertighäuser ermöglicht allkauf Ihnen, Ihr individuelles Traumhaus mit einem flexiblen Ausbaukonzept zu realisieren. Mit professioneller Unterstützung und umfassenden Inklusivleistungen gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen - mit der Sicherheit eines erfahrenen Partners an Ihrer Seite.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.980,00 €
Preis/m²
3.132,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige Fertigparkett- und Fliesenböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche eine moderne Technik für eine angenehme Wärme sorgt. Mit den Ausstattungsvarianten KfW40 und KfW55 profitieren Sie von energiebezogenen Standards, die je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet und bietet damit hohen Komfort. Die zwei Etagen sind optimal genutzt und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Mellrichstadt bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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