Modernes, individuell planbares Mehrfamilienhaus in Melsbach - flexible Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56581 Melsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SGULKHJ8P

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Melsbach wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet und verbindet aktuellen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungschancen. Sie genießen auf zwei Etagen rund 218,32 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Bäder. Das Haus eignet sich optimal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das 600 m² große Grundstück liegt in einer beliebten Wohngegend und bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt: Die Raumaufteilung und Ausstattung können Sie aktiv mitgestalten. Die moderne Bauweise und Haustechnik entsprechen dem KFW55-Standard und tragen zu niedrigen Betriebskosten bei.

Sonstiges
Seit mehr als drei Jahrzehnten steht allkauf für Zuverlässigkeit, zügige Bauprozesse und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und profitieren von attraktiven Einsparmöglichkeiten. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER das Passende für Ihre Anforderungen. Im umfangreichen Leistungsangebot inbegriffen sind: Architektenleistungen, umfassende Baustellensicherheit, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Kontrolle der Luftdichtigkeit, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, vollständige Ausbaupakete mit Material und Werkzeug sowie persönliche Unterstützung während des Ausbaus. Bei allkauf profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten (etwa 14 Wochen), Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissplanung, hochwertigen Baumaterialien und exzellenter Verarbeitung sowie Holzbau mit langer Erfahrung. allkauf verwirklicht Ihren Hauswunsch - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus - und steht für Top-Qualität, Sicherheit und größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
2.105,50 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Sie erhalten strapazierfähige Bodenfliesen für stark frequentierte Bereiche und wohnliches Laminat für gemütliche Räume. Die ausgewählten Materialien sind pflegeleicht und verbinden Funktionalität mit einem ansprechenden Erscheinungsbild. Als effiziente Heizlösung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen, die klassische Heizsysteme ersetzt. Durch die Bauweise gemäß KFW55 profitieren Sie von einem angenehmen Innenklima bei reduziertem Energiebedarf. Details wie mehrfach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine elegante Echtholztreppe sowie zahlreiche Zusatzleistungen im Preis sorgen für einen entspannten Hausbau.

Lagebeschreibung

Dieses Haus entsteht in einer begehrten Wohngegend in Melsbach und ist hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Dienste befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet Ihnen mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen sowie einem aktiven Vereins- und Kulturangebot vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage garantiert ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der angrenzenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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