Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Melsbach - Ihr Wohntraum auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56581 Melsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EDD11XPZE1

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Melsbach entsteht ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Es bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 238,57 m², die sich auf sieben helle Zimmer verteilt. Mit fünf separaten Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus sowohl für größere Familien als auch für mehrere Generationen optimal geeignet. Sie gestalten bei allkauf sowohl die Raumaufteilung als auch das Design nach Ihren eigenen Wünschen und kreieren so Ihr individuelles Zuhause. Das ca. 600 m² große Grundstück in einer Wohngegend von Melsbach bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Garten. Freuen Sie sich auf ein anpassungsfähiges Wohnkonzept, das sich Ihren Lebensumständen flexibel anpasst.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für einen entspannten Bauablauf. Über 35 Jahre Erfahrung sowie mehr als 19.000 umgesetzte Häuser machen allkauf zu einem verlässlichen Partner für Ihr Bauvorhaben. Sie wählen aus den Varianten VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach gewünschtem Eigenleistungsanteil beim Innenausbau oder mit professioneller Unterstützung. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung Luft-Wasser-Wärmepumpe Hochwertige Holztreppe Verschiedene Bodenbeläge Dämm- und Beplankungspaket Belüftungsanlage Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Hohe Planungs- und Ausführungssicherheit Flexible Möglichkeiten beim Ausbau Holzrahmenbauweise Individuelle Grundrissgestaltung allkauf begleitet Sie bei jedem Schritt - vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus. Starten Sie mit einem Beratungsgespräch und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.000,00 €
Preis/m²
2.163,18 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Haus finden Sie widerstandsfähige Laminatböden sowie stilvolle Fliesen, die Pflegekomfort und eine angenehme Atmosphäre bieten. Die Bäder sind komplett gefliest und bieten Wohlfühlambiente, während das Laminat für eine behagliche Wohnstimmung sorgt. Die Beheizung übernimmt eine effiziente Wärmepumpe, die wirtschaftlich arbeitet. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und trägt damit zu einem geringen Energiebedarf bei. Weitere Ausstattungsdetails wie dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holztreppe sind ebenfalls enthalten.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Melsbach gelegen, überzeugt dieses Objekt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lockt mit vielen Rad- und Wanderwegen - ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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