Ihr individuelles Einfamilienhaus auf 520 m² in Melsbach - flexibel und großzügig

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56581 Melsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EWTII659P2

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Objektbeschreibung

Auf einem Grundstück mit 520 m² Fläche in Melsbach realisieren Sie Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus: Es verfügt über fünf Zimmer und eine geräumige Wohnfläche von 185,14 m² - perfekt, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, damit Ihr neues Heim ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus bietet ein Vollgeschoss, vier Schlafräume und drei modern ausgestattete Badezimmer und schafft damit komfortablen Raum für Paare oder Familien, die Wert auf Flexibilität und Bequemlichkeit legen. Sie können wählen, ob Sie den Innenausbau eigenverantwortlich übernehmen oder eines unserer attraktiven Servicepakete nutzen möchten - dadurch erhalten Sie maximale Gestaltungsfreiheit bei Ihrem Eigenheim.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie beim Hausbau umfassende Sicherheit: Kurze Bauzeiten, verlässliche Fertigstellung und höchste Zuverlässigkeit gewährleisten Ihnen eine sichere Planung. Entscheiden Sie sich für eines der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. So wählen Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept profitieren Sie außerdem davon, dass Ihre Eigenleistungen als Muskelhypothek anerkannt werden können - das ist ein klarer Pluspunkt für Ihre Finanzierung. Ihr Eigenheim entsteht durch moderne Holzrahmenbauweise und bietet ein angenehmes Wohnklima sowie potenziell reduzierte Energiekosten. Jedes Haus umfasst folgende Leistungen: - Architektenservice - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren und vieles mehr Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Garantierte Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Wahlmöglichkeiten beim Innenausbau - Frei planbare Grundrisse - Qualitativ hochwertige Baustoffe und präzise Bauausführung - Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Fachleute während des gesamten Bauprojekts Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren und zahlreichen Auszeichnungen ist allkauf Ihr kompetenter Partner für Ihren Hausbau. Ganz gleich, ob klassisches Einfamilienhaus oder moderne Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus für jede Lebenslage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.000,00 €
Preis/m²
2.524,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch pflegeleichte, hochwertige Fliesen in stark genutzten Bereichen und angenehme Laminatböden, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die strapazierfähigen Fliesen sind ideal für stark beanspruchte Flächen, während Laminat für ein wohnliches Ambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und bietet damit eine besonders zukunftsfähige technische Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Melsbach. Sie genießen eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für ein wohnliches Lebensgefühl - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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