Modernes Einfamilienhaus in Ehlscheid - Viel Raum für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.100 €
Grundstück
ca. 616 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.100 €
Grundstück
ca. 616 m²
56581 Ehlscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCJTDHP455

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Objektbeschreibung

In Ehlscheid erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das mit zwei Stockwerken, fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben bietet. Auf dem 616 m² großen Grundstück haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnträume umzusetzen. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC überzeugt das Haus durch ein cleveres Raumkonzept. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich lässt viel Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung und bietet Flexibilität für individuelle Wünsche. Das Gebäude entspricht den Energieeffizienzstandards KfW55 und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Dies ermöglicht Ihnen den Einsatz moderner, ressourcenschonender Haustechnik, die für geringe Betriebskosten sorgt. Strapazierfähiger Laminatboden und pflegeleichte Fliesen sorgen für wohnliche Atmosphäre und Langlebigkeit. Mit dem Ausbauhaus-Modell von allkauf legen Sie selbst fest, wie viel Eigenarbeit Sie erbringen möchten. Umfangreiche Ausbaupakete und die kompetente Unterstützung durch allkauf erleichtern Ihnen den Weg ins eigene Zuhause.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau individuell gestalten - je nachdem, ob Sie Eigenleistung einbringen möchten oder sich für professionelle Unterstützung entscheiden. Durch das Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten durch Ihren eigenen Arbeitseinsatz, der von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. allkauf steht für umfangreiche Erfahrung, hohe Qualität und ein umfassendes Service-Paket. Dieses beinhaltet: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, verschiedene Boden- und Wandbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive aller Leitungen, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, viele Steckdosen, eine 15-monatige Preisgarantie, Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen sowie einen fixen Montagetermin. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen unter anderem: kurze Bauzeit (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, der Einsatz von Holz als Baustoff sowie die kompetente Begleitung durch erfahrene Fachleute. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Eigenheim. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin zur Beratung für Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 616 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.100,00 €
Preis/m²
2.640,14 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in Holzrahmenbauweise und punktet mit fortschrittlicher Gebäudetechnik sowie einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine stabile Treppe aus Echtholz sowie hochwertige Böden aus Laminat und Fliesen. Die angenehme Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zur Basisausstattung gehören Sanitärobjekte, Innentüren mit passenden Zargen, zahlreiche Steckdosen und eine Dämmung nach aktuellem Stand. Für den Innenausbau erhalten Sie von allkauf detaillierte Anleitungen, das passende Material und sämtliches Werkzeug. Während der gesamten Bauphase werden Sie von einem persönlichen Berater begleitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer gefragten, ruhigen und familienorientierten Wohnlage in Ehlscheid. Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, verschiedene Freizeitangebote und Möglichkeiten für Sport sowie Erholung. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind Schulen und Arbeitsplätze bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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