Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Melsbach - Ihr persönliches Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
56581 Melsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4AGSBXQ7M

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Melsbach eröffnet Ihnen die besondere Gelegenheit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren spezifischen Vorstellungen und Bedürfnissen zu verwirklichen. Auf zwei Etagen verteilen sich 4,0 Zimmer mit einer Wohnfläche von 141,43 m², die ausreichend Raum für Familien oder Wohngemeinschaften bieten. Die flexible Gestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das ideal zu Ihrem Alltag passt. Das Vorhaben befindet sich auf einem großzügigen 500 m² Grundstück in einem ansprechenden Wohnviertel und sorgt für ein gehobenes Wohngefühl in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Umgebung.

Sonstiges
allkauf bedeutet höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Dank über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren dürfen Sie sich auf ein Zuhause freuen, das Qualität, Anpassungsfähigkeit und Nachhaltigkeit vereint. Unsere Dienstleistungsmodelle VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - vom Rundum-Service bis zur Eigeninitiative zur Kostenersparnis. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Ausführungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Begleitung durch unsere erfahrenen Hausbauexperten Mit allkauf erhalten Sie ein Fertighaus, das in puncto Qualität, Sicherheit und nachhaltigem Bauen Maßstäbe setzt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und sichern Sie sich alle Vorteile unseres flexiblen Ausbaukonzepts für Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.000,00 €
Preis/m²
2.390,07 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Objekt ist mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden versehen. Fliesen zeichnen sich durch ihre Strapazierfähigkeit, einfache Reinigung und hygienische Eigenschaften aus, während Laminat für eine warme Atmosphäre und angenehmes Laufgefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Der Bau erfüllt den KFW55 Standard und bietet somit ausgezeichnete Energieeffizienz sowie nachhaltigen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

In Melsbach gelegen, profitieren Sie von einer bevorzugten Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe - ideal, um Familie und Beruf in Einklang zu bringen. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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