Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Melsbach - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
56581 Melsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NS93BSF7L9

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Melsbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Ebenen verteilen sich vier helle und geräumige Zimmer auf insgesamt 141,43 m² - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Dank der durchdachten und flexiblen Bauweise können Sie Ihre Ideen und Wünsche optimal einbringen und Ihr zukünftiges Zuhause ganz auf Ihre Lebensumstände zuschneiden. Das Bauvorhaben entsteht auf einem 500 m² großen Grundstück in einem ansprechenden Wohngebiet. Sie genießen eine ruhige Umgebung mit hohem Wohnwert und profitieren zugleich von sehr guter Erreichbarkeit.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauabwicklung und eine sichere Realisierung Ihres Hausprojekts. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 gebauten Häusern profitieren Sie von Flexibilität, Qualität und individuellen Lösungen. Wählen Sie Ihr passendes Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie umfangreich Sie sich beim Innenausbau engagieren möchten. Ob Komplettservice oder Eigenleistung: Sie behalten stets die volle Kostenkontrolle und Übersicht. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus inklusive: - Architektenservice - Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallation - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppen - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung des Blower-Door-Tests - Raumhöhen von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente - Dämm- und Bekleidungspaket - Komplette Haustechnikinstallation mit Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Großzügige Anzahl an Steckdosen - Ausbauhaus in bewährter Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete samt Werkzeug und Material - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Feste Liefer- und Montagtermine - Fortschrittliche Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei den Grundrissen - Große Auswahl an verschiedenen Hausmodellen und Typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Kompetente und persönliche Beratung durch Fachleute Mit allkauf erwerben Sie ein Fertighaus, das höchste Qualitäts- und Sicherheitsstandards erfüllt. Vereinbaren Sie gerne Ihren unverbindlichen Beratungstermin und lernen Sie das flexible Ausbaukonzept für Ihr individuelles Traumhaus kennen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.000,00 €
Preis/m²
2.390,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Gebäude besticht durch strapazierfähige Laminat- und Fliesenböden. Während Fliesen eine pflegeleichte und funktionale Oberfläche bieten, sorgen die Laminatbeläge für ein angenehmes Wohngefühl. Die effiziente Wärmepumpe ermöglicht eine kostengünstige und ressourcenschonende Beheizung. Das Haus entspricht dem aktuellen KFW55-Effizienzstandard und gewährleistet Ihnen zu jeder Zeit ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Melsbach, einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie viele Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar - perfekt, um Familie und Arbeit optimal zu verbinden. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Erlebnissen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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