Modernes Einfamilienhaus mit flexibler Ausbauoption in Ehlscheid

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.100 €
Grundstück
ca. 616 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.100 €
Grundstück
ca. 616 m²
56581 Ehlscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UB7WXYQU6J

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Objektbeschreibung

Dieses innovative Einfamilienhaus in Ehlscheid eröffnet Ihnen auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² vielfältige Möglichkeiten für Ihr Familienleben. Das 616 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um Ihre Ideen vom idealen Zuhause zu verwirklichen. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den gewünschten Wohnkomfort. Der offene Grundriss gibt Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung, sodass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Haus erfüllt den KfW55-Energiestandard und wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt - das bedeutet nachhaltiges Wohnen und niedrige Nebenkosten. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden verbindet wohnliche Atmosphäre mit praktischer Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. Dank des Ausbauhaus-Konzepts entscheiden Sie, ob Sie selbst Hand anlegen oder die Unterstützung von allkauf in Anspruch nehmen. Umfangreiche Ausbaupakete und qualifizierte Beratung erleichtern Ihnen dabei die Umsetzung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, schnellen Lieferzeiten und gesicherter Fertigstellung Ihres Hauses. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität beim Innenausbau - Sie können selbst aktiv werden oder professionelle Unterstützung wählen. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht Ihnen durch Eigenleistung finanzielle Vorteile, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Sie profitieren von langjähriger Erfahrung, höchsten Qualitätsstandards und umfassenden Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, einer 15-monatigen Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inklusive Dachdeckung innerhalb von 2-3 Tagen und einem garantierten Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem eine schnelle Lieferung (im Durchschnitt 14 Wochen), maximale Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holz und kompetente Begleitung durch erfahrene Spezialisten. Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 616 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.100,00 €
Preis/m²
2.640,14 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über energieeffiziente Haustechnik sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine stabile Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Zum Standard zählen auch Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, zahlreiche Steckdosen und eine sorgfältige Dämmung nach aktuellen Standards. Für den Innenausbau erhalten Sie von allkauf präzise Anleitungen, passendes Material und das benötigte Werkzeug. Während der gesamten Bauzeit steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet von Ehlscheid, das besonders familienfreundlich ist. Alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeit- und Naturangebote sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung gelangen Sie bequem zu Arbeitsstellen und Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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