Ihr neues Familienheim in Ehlscheid - individuell, flexibel und zukunftssicher

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.100 €
Grundstück
ca. 616 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.100 €
Grundstück
ca. 616 m²
56581 Ehlscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UB7WXYQU6J

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus-Projekt in Ehlscheid eröffnet Ihnen auf zwei Etagen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Familienleben. Das 616 m² große Grundstück bietet genügend Raum, um Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause umzusetzen. Mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad sowie einem separaten Gäste-WC ist für Komfort und Funktionalität auf ganzer Linie gesorgt. Die offene Grundrissgestaltung lässt Ihnen viel Freiheit bei der persönlichen Planung, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen realisieren können. Das Haus überzeugt durch seine Energieeffizienz nach KfW55-Standard und wird mittels umweltschonender Wärmepumpe beheizt, was Ihnen niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Die Kombination von Fliesen- und Laminatböden schafft ein angenehmes Wohnklima - Fliesen überzeugen durch Strapazierfähigkeit und leichte Pflege, während Laminat eine wohnliche Atmosphäre bringt. Mit dem Ausbauhaus-Konzept bestimmen Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die erfahrene Unterstützung von allkauf zurückgreifen möchten. Kompetente Beratung und umfangreiche Ausbaupakete machen den Weg zu Ihrem Wunschhaus klar und unkompliziert.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau flexibel selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe zu wählen - ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf sparen Sie durch Eigenleistung Kosten, was von Banken als sogenannte Muskelhypothek anerkannt wird. Sie profitieren von langjähriger Erfahrung, höchsten Qualitätsansprüchen und umfangreichen Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, einer 15-monatigen Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, sowie einer fixen Lieferzusage mit bestätigtem Montagetermin. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die schnelle Lieferung (im Schnitt 14 Wochen), maximale Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holz und die Unterstützung durch erfahrene Profis. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 616 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.100,00 €
Preis/m²
2.640,14 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude entsteht in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise und ist mit energieeffizienter Technik sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine robuste Echtholztreppe sowie qualitative Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Zum Standard gehören außerdem Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen, zahlreiche Steckdosen und eine Dämmung nach aktuellem Stand der Technik. Für den Innenausbau stellt allkauf Ihnen detaillierte Anleitungen, passende Materialien und das nötige Werkzeug zur Verfügung. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während der gesamten Bauphase zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohnviertel von Ehlscheid, das sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse in der Umgebung sowie nahegelegene Sport- und Erholungsangebote laden zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Arbeitsplätze und Schulen schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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