Idealer Raum zum Leben, Arbeiten und Entfalten! Hochwertig modernisiertes Familienparadies

Willkommen in diesem vielseitigen und großzügig geschnittenen Einfamilienwohn-haus. Es befindet sich in idyllisch, ruhiger Lage auf einem 1.583 m² großen Grundstück in einer Anliegerstraße. Die Immobilie bietet Raum für moderne Wohnkonzepte - perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. In Massivbauweise in 1928 errichtet, wurde das ursprüngliche Wohnhaus in den Jahren 1970 bis 1994 durch An- und Umbauten erweitert. Aufwändige und energetische Maßnahmen erfolgten ab dem Jahr 2001. Besonderheiten: - Ständig modernisiert mit mehreren An- und Umbauten - Pelletheizung: effizient und umweltfreundlich - Moderne Ausstattung trifft auf durchdachtes Raumkonzept - Flexible Raumaufteilung für Wohnen, Arbeiten oder separate Wohneinheiten - Großer Garten mit Obstbäumen, gemütlichen Sitzplätzen und Teich Folgende wesentliche Modernisierungsmaßnahmen wurden durch Fachfirmen durchgeführt: . 2020 Küchenerneuerung inkl. Erneuerung Elektroinstallation (EG) . 2016 - 2019 Sanierung Wohn-Schlafräume (Böden,-Wände,-Elektro) im EG . 2013 Dachneueindeckung inkl. Dämmung oberste Geschossdecke und Außendämmung (16 cm) (DG) . 2012 Heizungserneuerung (Pelletheizung mit Warmwasserbereitung) inkl. Schornsteinverrohrung . 2012 Erneuerung und Aufstockung Vorbau inkl. Böden, Fenster, Elektrik . 2012 Straßenerneuerung ( Straßenbeitrag) . 2011 Barrierefreier Badumbau (EG) . 2010- 2014 wurden 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut . 2009 Erneuerung Wasser- u. Kanalhausanschluss . 2007 Außenanlagen neu gepflastert u. angelegt (Garagenzufahrt, Eingang und Stellplätze) . 2002 Badumbau (OG) . 2002 Außenputzarbeiten inkl. Dämmung (EG) . 2001 Erneuerung Gäste-Bad (EG) . 2001 Erneuerung Vorbau und Treppe Innen- und Außenbereich WEITERLESEN...DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Sonstiges
Erdgeschoss: 3 ZKB, 2 Bäder, Flur, Windfang Obergeschoss: 2 ZKB, Arbeitsbereich, Flur, Balkon Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Waschküche, Werkstatt, Technikraum, WC Anbau: Galerie und Arbeits-/Hobbybereich, Terrasse, Garten

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Verfügbar ab Array