Energetisch gut und sofort beziehbar! Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Carport und Garten

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Melsungen-Adelshausen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das im Jahre 2000 in Holzständerbauweise (Fa. Bien Zenker) errichtete Niedrigenergiehaus bietet mit rund 146 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Grundstück und Außenbereich

Das 876 m² große Grundstück liegt verkehrsberuhigt in einer reinen Anliegerstraße und ist umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern.

Ein Garten und eine große Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.

Der großzügige Carport bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum unter dem Satteldach.

Raumaufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss - ca. 87 m²

. Helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zur Terrasse

. Küche mit hochwertiger Einbaugeräten und Gasanschluss

. Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten

. Gäste-WC mit Waschbecken und WC

. Windfang und Abstellraum

. Terrasse

Dachgeschoss - ca. 59 m²

. 4 gut geschnittene Schlaf-/Kinder-/Gästezimme

. 2 moderne Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken und WC

. Zentrale Empore

Bauweise & Ausstattung

. Holzständerbauweise

. Verputzte, wärmegedämmte Fassade (25,5 cm + 12,5 cm WDVS)

. Dachbodendecke gedämmt

. Robustes Krüppelwalmdach mit Betondachstein

. 2-fach isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)

. Großzügiges Gartenhaus (32 m²) als Kellerersatz

. Rasenmährobote

. Elektrische Markise zur Beschattung der Terrasse (2014)

. Glasvordach mit Edelstahlaufhängung

. Hochwertige Bodenbeläge: Echtholzdielen (noch nicht geschliffen), Vinylboden im Dachgeschoss und keramische Fliesen in Bädern und Küche

Heizung & Haustechnik

. Zentralheizung (Erdgas) mit ..

... WEITERLESEN...DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Sonstiges
Sonstiges
Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Küche, HWR, Gäste-WC, Abstellraum, Windfang, Terrasse
Dachgeschoss: 4 Zimmer, 2 Bäder, Empore

Stichworte
Versorgung: Regenwassernutzung