Moderne Doppelhaushälfte in Memmelsdorf - Ihr persönliches Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.300 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.300 €
Grundstück
ca. 400 m²
96117 Memmelsdorf - Memmelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267F6N5R3MXD

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Objektbeschreibung

In Memmelsdorf erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte, die Ihnen auf etwa 127,49 m² Wohnfläche und einem ca. 400 m² großen Grundstück ein komfortables Wohnerlebnis ermöglicht. Das zweistöckige Haus bietet vier Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC. Die Planung ist so gestaltet, dass Sie Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche flexibel in die Gestaltung einbringen können. Das Bauvorhaben wird gemäß dem KfW-55-Standard realisiert und kann so zu einer Senkung Ihrer Energiekosten beitragen und ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Große Fensterfronten und eine Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für lichtdurchflutete und großzügige Räume, die eine behagliche Atmosphäre schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, feste Lieferfristen und eine gesicherte Übergabe Ihres Hauses. Sie profitieren von kurzen Bauzeiten, verlässlich vereinbarten Liefer- und Fertigstellungsterminen sowie einer Festpreisgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen Eigenleistungen, wodurch Sie Ihre Finanzierung mitgestalten können. In jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen inbegriffen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Anleitungen zum Ausbau - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Individuelle Beratung zum Ausbau - 15 Monate Preisbindung - Rohbaufertigstellung mit Dach in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an unterschiedlichen Hausvarianten Ihre Pluspunkte bei allkauf: - Durchschnittliche Bauzeit von 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreise sowie garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Raumaufteilung - Individuell planbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und professionelle Umsetzung - Errichtung im Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Wunschhaus. Nehmen Sie Kontakt auf, um mit uns den Weg zu Ihrem individuellen allkauf-Haus zu gehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.300,00 €
Preis/m²
4.844,88 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in einer hochwertigen Holzrahmen-Bauweise errichtet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz und Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur Ausstattung zählen außerdem eine Echtholztreppe, moderne Bäder, Innentüren mit Zargen sowie ein durchdachtes Dämm- und Beplankungskonzept. Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist integriert.

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt. Den Innenausbau im Trockenbau führen Sie selbst aus und haben dadurch Einfluss auf Ihre Kosten.

Lagebeschreibung

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Grundstücksverhandlungen nicht direkt mit uns erfolgen. Dafür bieten wir Ihnen unseren kostenfreien Grundstücksservice an, der Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück unterstützt. allkauf ist kein Immobilienmakler, sondern stellt Ihnen als zuverlässiger Partner aktuelle Grundstücksangebote zur Verfügung, die auf Ihre Wünsche und Ihr Budget zugeschnitten sind. So finden Sie entspannt den idealen Bauplatz für Ihr Haus. Kontaktieren Sie uns gern, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren - wir begleiten Sie mit unserem Know-how auf dem Weg zu Ihrem Traumgrundstück.

Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten nicht im Angebot enthalten sind. Wir kalkulieren diese mit durchschnittlich etwa 40.000 bis 50.000 Euro.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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