Modernes Wohnen in Memmelsdorf - Ihre Doppelhaushälfte mit flexibler Gestaltung und allkauf Vorteilen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
612.300 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
612.300 €
Grundstück
ca. 400 m²
96117 Memmelsdorf - Memmelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PXFQF1MQX

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Objektbeschreibung

In Memmelsdorf entsteht eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, die Ihnen auf circa 127,49 m² Wohnfläche und einem rund 400 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause bietet. Das zweigeschossige Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung ist flexibel gestaltet, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche aktiv in die Hausgestaltung einfließen lassen können. Das Bauprojekt erfüllt den KfW-55-Standard und ermöglicht damit potenziell niedrigere Energiekosten sowie ein angenehmes Wohnklima. Großzügige Fensterflächen und eine Raumhöhe von 2,75 m sorgen für helle, offene Räume, die zum Wohlfühlen einladen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, verbindliche Lieferzeiten sowie die gesicherte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Sie profitieren von kurzen Bauzeiten, fest vereinbarten Liefer- und Fertigstellungsterminen sowie einem garantierten Festpreis. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen zu erbringen, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung auswirken kann. In jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Ausbau-Beratung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dach garantiert innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Haustechnikausstattung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausvarianten Ihre Vorteile bei allkauf: - Durchschnittliche Bauzeit von 14 Wochen - Sicherheit durch feste Preise sowie verbindliche Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Raumgestaltung - Individuell planbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und professionelle Umsetzung - Holzrahmenbauweise - Kompetente Begleitung durch erfahrene Experten Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus. Kontaktieren Sie uns, um gemeinsam Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.300,00 €
Preis/m²
4.821,26 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude wird in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise errichtet. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die sowohl zur Einsparung von Energie als auch zur Sicherheit beitragen. Beheizt wird das Haus mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur Ausstattung zählen außerdem eine Echtholztreppe, moderne Sanitäranlagen, Innentüren mit Zargen sowie ein durchdachtes Konzept für Dämmung und Beplankung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls integriert.

Mit dem im Kaufpreis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time übernimmt allkauf für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Den Innen-Trockenbau können Sie selbst durchführen und so aktiv an der Kostenkontrolle mitwirken.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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