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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
87700 Memmingen - Memmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262G9QFGB5R4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit Bauplatz in Memmingen-Stadt!

Objekt

Dieses Einfamilienhaus wurde 1938 auf einem 790 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage erbaut. Das Grundstück wurde in drei Teilgrundstücke aufgeteilt in das 335 m² große Hausgrundstück, 350 m² Bauplatz/Garten und 105m² Zufahrt. Das schnuckelige Häuschen verfügt über einen individuellen Grundriss mit Bad im Keller und Werkstatt, die ggf. zum Wohnraum umgenutzt werden könnte. Das Haus ist unterkellert. Das Zimmer über der Werkstatt wurde 1998 ausgebaut und 2008 das gesamte Dach erneuert. Die Holzfenster wurden 1997 getauscht und Gas-Zentralheizung ist von 1990. Insgesamt ist das Objekt ist gepflegt - aber teilweise renovierungsbedürftig. Das Objekt ist sofort verfügbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.500,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
420.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumprogramm:
EG: Kochen/Essen, Wohnen, WC, Diele
DG: Kind, Schlafen, Anbauzimmer mit geringer Durchgangshöhe
KG: Vollunterkellerung mit Bad

Bauweise:
Massiv

Dachform:
Satteldach

Bodenbeläge:
Teppich, PVC, Fliesen

Fenster:
Holzfenster mit Holzläden (Bj. 1997)

Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung (Bj. 1990)

Außenanlagen:
Rasen, Bäume, Zaun, Nebengebäude

Garage/Stellplatz:
Carport

Sonstiges:
Grundstücksteilung in 3 Grundstücke

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage am Nordweg, in der Nähe des neuen Klinikums. Gute Infrastruktur in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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