Außergewöhnliche Stadtvilla in bester Lage von Memmingen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
87700 Memmingen - Memmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTMYIVTB9M

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Objektbeschreibung

In bester Lage von Memmingen befindet sich diese beeindruckende Stadtvilla, die 2010 erbaut wurde und sich auf einem eigenen Grundstück von etwa 801 m² erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 150 m² bietet das Anwesen genügend Platz für gehobenes Wohnen und Entfaltung. Zusätzlich befindet sich eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung von ca. 50 m² auf dem Grundstück, die auch für gewerbliche Zwecke ideal ist.

Die Immobilie begeistert nicht nur durch ihre exklusive Einbauküche von Simatic, sondern auch durch einen hochwertigen Pavillon, der perfekt ist, um entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Umweltfreundliche Features wie die Solarthermie und der Schwedenofen sorgen für nachhaltigen Komfort, während der vorbereitete Glasfaseranschluss moderne digitale Möglichkeiten eröffnet. Mit drei Bädern und drei Garagen erfüllt dieses Zuhause alle Ansprüche an luxuriöses und praktisches Wohnen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 801 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Preis/m²
7.250,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen 2,38% (inkl. 19 % MwSt.) aus dem vereinbarten Kaufpreis an Vermittlungsgebühr für den Erwerber an.
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2034-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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