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Attraktives Reihenhaus in Memmingen - Ihr neues Zuhause wartet!



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 140 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 140 m²
87700 Memmingen - Memmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G24HLYIPCT

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Objektbeschreibung

**Elegantes Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und neu gestaltetem Garten in ruhiger, zentraler Lage** Entdecken Sie dieses exquisite, hochwertig renovierte Reihenhaus, das modernes Design mit Funktionalität vereint. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitieren Sie hier von der idealen Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Das Haus besticht durch seine stilvolle Renovierung, die viel Liebe zum Detail widerspiegelt. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten sowie bezugsfertigen Zustand. Mit einem durchdachten Grundriss bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der neu gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - eine perfekte Oase für Familien und Freunde. Hier können Sie die warmen Tage genießen und unvergessliche Momente im Freien verbringen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Reihenhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 140 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.670,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Entdecken Sie diese exquisite Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die gehobene Qualität der Ausstattung wird sofort spürbar, wenn Sie die stilvollen Räume betreten.

Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur ein funktionaler Raum, sondern ein Herzstück für kulinarische Erlebnisse. Sie bietet ausreichend Platz und moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Praktische Einbauschränke sorgen nicht nur für Ordnung, sondern fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bieten zusätzlichen Stauraum.

Der elektrisch betriebene Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein - ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen oder gesellige Barbecues veranstalten.

Zusätzlich bietet der ausgebaute Dachboden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

Lagebeschreibung

Diese ansprechende Immobilie befindet sich im Herzen der pulsierenden Innenstadt von Memmingen, wo sich historische Baukunst harmonisch mit modernem Lebensstil verbindet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die das urbane Leben besonders attraktiv machen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Diverse Buslinien, darunter die Linie 2, bringen Sie schnell und bequem zum Hauptbahnhof und zu weiteren Zielen in der Region. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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