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Menden Stadtmitte – Sanierungsbedürftige DHH mit Garage und Terrasse (kein Garten)



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 89 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 89 m²
58706 Menden - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VXGBWNS9V

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Objektbeschreibung

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Menden. Das im Jahr 1913 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1938, 1941 und 1976 erweitert bzw. ausgebaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Terrassenbereich, ein Heizungsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt zudem über einen Balkon. Ein eigener Garten ist nicht vorhanden.

Sonstiges:

- Fenster = Kunststoff Baujahr 1985 / 87 / 2015

- Elektrik 2021 z.T. erneuert

- Dach wurde 2023 inkls. Wärmedämmung erneuert

- elektrische Garage

Aufteilung:

EG: Hauseingang, Heizungraum, Zugang Terrasse, G-WC

OG: große Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Parkettfußboden (muss abgeschliffen werden)

DG: Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und

Dusche als Durchgangszimmer zum Kinderzimmer 2

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 89 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.410,26 €
Provision
3,57 % inkls. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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