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Modernisiertes 3 FMH (2 Whg. frei werdend) mit schönem Gartenanteil



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Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
58706 Menden - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266G32IZJR5G

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Objektbeschreibung

Das aktuell noch vollständig vermietete 3 FMH

wurde 1972 erbaut und 1993 ausgebaut und

aufgestockt, so dass jede Wohneinheit

entsprechend erweitert wurde. Das Objekt ist

(bis auf den Anbau) unterkellert. Die EG Wohnung

verfügt über ein großes Carport für 2 PKW. Des

Weiteren stehen noch 3 Außenstellplätze zu

Verfügung. Die Bäder in allen 3 Wohnungen

wurden in den 90iger Jahren erneuert; das GWC

im 1.OG stammt noch aus dem Baujahr des

Hauses.

Die Wohnung im 1. OG wird frei zum 01.07.2026

Die Wohnung im DG wird frei zum 01.08.2026

Auf Wunsch der Mieter der Wohnung im 1.OG haben wir keine Fotos angefertigt.

Sonstiges:
- Dach Bj. 1972 + Bj. 1993
- Fenster Altbau BJ 1990
- Fenster Anbau BJ 2004 + 2010
(Fenster = Kunststoff u. isolierverglast)

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheitung aus den Baujahren 2022, 1991, 1993

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 275 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.741,82 €
Provision
3,57 % Courtage incl. Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:EG = 100,18 m² gr. Wohn-Essz., 1 Schlafr.,Hausw.R.,G-WC, Küche, Bad, Wintergarten,zusätzlich ein ausgebauter Wohnraum mit Bad im Keller(KM= 800 €)OG = 95,45 m² gr. Wohn-Essz., 2 Schlafr.,Küche, Bad, Balkon(KM= 650 €)DG = 79,41 m² gr. Wohn-Essz., 2 Schlafr.,Küche, Bad, Balkon(KM= 500 €)

Lagebeschreibung

Menden Bösperde

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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