Exklusive Stadtvilla in Menden/Sauerland - Individuell geplantes Traumhaus mit perfekter Ausstattung

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.469 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.469 €
Grundstück
ca. 395 m²
58706 Menden - Halingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYHRFJUGTH

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die Faszination einer projektierten Villa in Menden/Sauerland, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Diese großzügige Stadtvilla bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 166,68 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Das 395 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Grünen. Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und aktiv am Bauprozess teilzunehmen. So wird Ihr Haus zu etwas ganz Besonderem, das Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wohnträume widerspiegelt. Zudem profitieren Sie von der hohen Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55 Standards, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro CittyVilla6 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-6 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.469,00 €
Preis/m²
2.511,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Menden im schönen Sauerland, einer Region, die durch eine attraktive Mischung aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur besticht. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und vielfältige Kulturangebote bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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