Top Immobilie in ruhiger Lage!!!

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegeroption in ruhiger Privatlage. Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 208 m², durchdachter Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Wohnqualität spürbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch edle Eichendielen sowie einen hochwertigen Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Gäste oder Homeoffice bieten. Dank der intelligenten Grundrissgestaltung besteht zudem die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu realisieren - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich: Die große, hochwertig überdachte Terrasse lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Ergänzt wird der Garten durch einen stilvollen Koi-Teich sowie eine überdachte Grillecke - perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vier Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Die Lage in einer ruhigen Privatstraße garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Zusätzlich ist die Immobilie vollständig alarmgesichert. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, hochwertige Materialien und eine idyllische Lage zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2027-07-31T22:00:00.000Z