Ihr Traumhaus in Menden/Sauerland - Individuelles Einfamilienhaus mit modernster Technik und flexibler Gestaltung

Wohnfläche
ca. 187 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
456.199 €

Grundstück
ca. 428 m²

Wohnfläche
ca. 187 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
456.199 €

Grundstück
ca. 428 m²

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58710 Menden - Lendringsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWAH4ZEZ4C

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Objektbeschreibung

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Menden/Sauerland bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Das 428 m² große Grundstück schafft eine angenehme Umgebung für Ihr individuelles Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC lässt das Haus keine Wünsche offen. Dieses Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause ganz individuell gestaltet wird. Profitieren Sie von der hohen Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und dem Innenausbau, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 187 m²

Grundstück

ca. 428 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

456.199,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.439,57 €

Provision

k.A.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

LOW_ENERGY_40

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Details, die höchsten Komfort bieten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und Kühlung des Hauses, während die Energietypen KFW40 und KFW55 Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Menden im schönen Sauerland, einer Region, die durch ihre attraktive Mischung aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und somit ideal für Familien. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung, etwa Wandern, Radfahren oder Wintersport in der nahen Natur. Durch die gute Anbindung sind auch größere Städte bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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