Individuelle Stadtvilla in Menden - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfortpaket

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
680.729 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
680.729 €
Grundstück
ca. 900 m²
58710 Menden - Lendringsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4KQ1F29G7

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Menden/Sauerland wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² und einem 900 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Das Haus ist energieeffizient nach Niedrigenergie-Standard konzipiert und überzeugt durch eine nachhaltige Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart, die für wohlige Wärme sorgt und zugleich Heizkosten spart. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Von der flexiblen Grundrissplanung bis zur hochwertigen Holzrahmenbauweise profitieren Sie von modernster Technik und nachhaltigem Bauen. Die Villa bietet hohe Raumhöhen von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 249.000 Euro

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.729,00 €
Preis/m²
4.076,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Menden im schönen Sauerland, einer Region mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote in der Natur, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung und zugleich kurze Wege in die Stadt für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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