Modernes Zweifamilienhaus in Menden - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
503.569 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
503.569 €
Grundstück
ca. 508 m²
58710 Menden - Lendringsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8419HMQ6D

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Menden/Sauerland bietet Ihnen auf großzügigen 263 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist es ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das hochwertige Baukonzept setzt auf eine nachhaltige Holzrahmenbauweise, die für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung individuell anzupassen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro Generation 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.569,00 €
Preis/m²
1.914,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Menden im schönen Sauerland, einer Region, die Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Ebenso finden Sie vielfältige Freizeitangebote in der Natur sowie kulturelle Highlights in der Umgebung, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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