Individuell geplantes Einfamilienhaus in Menden - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und moderner Technik

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
553.589 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
553.589 €
Grundstück
ca. 492 m²
58706 Menden - Lendringsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SAJLI1AMTZ

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Menden im Sauerland ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² und insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für Komfort und Helligkeit. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen optimal umzusetzen. Das Baukonzept basiert auf moderner Holzrahmenbauweise, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie profitieren von der hohen Qualität und den vielfältigen Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause mitzugestalten. Die Nutzung von Wärmepumpen als Befeuerungsart unterstützt eine moderne und bewährte Technik zur Beheizung Ihres Hauses und zur Warmwasserbereitung. Die Einhaltung der KfW-Standards 40 und 55 trägt zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf bei, was sich auch bei der Gebäudetechnik positiv bemerkbar machen kann.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro

Stichworte
2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.589,00 €
Preis/m²
2.306,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, sanitäre Objekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Eine Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind ebenfalls enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sorgt die Luftdichtigkeitsmessung für eine fachgerechte Qualitätssicherung.

Lagebeschreibung

Menden im Sauerland bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und ermöglicht ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und alle, die naturnahe Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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